北京丰台1地升为高风险/北京丰台属于高风险

北京土拍新消息,二次集中供地终于来了!

北京第二次集中供地计划于8月30日晚间正式发布 ，共推出43宗地块
，总规划建筑面积约4995万平方米，除1宗招标土地外 ，起始价总额约13577亿元 。 此次供地政策出现多项调整
，具体内容如下：溢价率限制：所有地块溢价率上限统一设定为不超过15%，旨在控制土地市场过热风险
。

022年北京第二批集中供地情况如下：供地数量与分布：总数：共17宗地。分布区域：朝阳、丰台 、石景山
、昌平、顺义和平谷 。供地面积与建筑规模：总面积：约98万平方米
。建筑规模：约175万平方米。起始总价：约557亿元 。特殊亮点：海淀未参与：此次土拍中 ，海淀区并未参与供地。

第二轮土拍热度下降已在预期之内，第三轮供地需通过调整出让条件和竞拍规则来修复市场信心
。流拍率较高的城市更可能通过放松规则吸引房企参与
，但资金压力下，地价下行压力仍存。

三亚：数天后 ，三亚迎来新地王 。土拍竞价过程长达6小时
，竞价次数达510轮，河北房企天正地产集团全资子公司三亚正基房地产开发有限公司以136亿元总价竞得 ，溢价率37%
，楼面价74万元/平方米创三亚新高
。杭州：6月28日和7月23日两场土拍中，杭州分别出让两宗宅地。

二轮土拍市场遇冷 ，三轮集中供地门槛适度放松
，土拍规则将进一步优化 。二轮土拍市场降温，流拍率激增2021年第三季度以来 ，重点城市第二轮集中供地成交密集
，但受房企融资难度加大及市场降温影响，二轮土拍相较于首轮明显降温 ，流拍率激增
。

北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?

〖壹〗 、注意一日三餐营养的摄入，好的体质有助于预防病毒的感染。虽然几乎人人都不能免疫病毒
，但是体质好的人对病毒的抗性更强一些，即使得了新冠病毒 ，体质好的人也更容易康复 。菜肴一定要尽量多样
，且荤素搭配，这样有助于营养均衡
。要多吃一些水果 ，摄入足够多的维生素。

〖贰〗
、北京三地升高风险一地升中风险
，当地的疫情防控分为以下三个措施 。第一进行多轮的核酸检测
。

〖叁〗、中风险地区居民不要聚餐，也不要举办大型活动。既然被划为中风险地区就说明哈尔滨地区的新冠病毒传播速度增大 ，感染率升高 。如果在这种情况下还有人员聚集
，还有大型活动，很容易发生聚集性感染。而一旦发生聚集性感染 ，感染人数将会直线上升
，既不利于疫情的防控，也会对人民的生命造成极大危害
。

〖肆〗 、二不吃不吃隔夜剩菜。夏季气温高 ，食物易变质，剩菜中的亚硝酸盐风险升高
，特别是凉拌菜、海鲜等，应避免隔夜食用 。不吃过量生冷食物
。冰饮
、凉菜可能刺激肠胃 ，建议选取温软易消化的食物
，同时注意饮食卫生。三不做不剧烈晨练 。

〖伍〗、高风险村庄的防控措施该村庄升为高风险地区，标志疫情传播风险显著升高
。具体措施包括：严格封锁管控：村庄进出受限 ，非必要人员禁止进入
，村民非必要不得外出。大规模核酸检测：全体居民需接受多轮核酸检测，以筛查潜在感染者 。

北京为什么取消了超800次航班?

〖壹〗 、因为北京新冠疫情反弹 ，北京又有5个地区升级为疫情中风险
，至此北京已有1个高风险地区，为丰台花乡地区 ，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区
，涉及西城区
、东城区、海淀区 、朝阳区
、丰台区、大兴区 、房山区和石景山区
。

〖贰〗
、部分航空公司已出台相关政策，包括中国世界航空、南方航空等航司已对部分北京相关航班免收退票手续费。截至6月16日22：30 ，除了国航 、南航之外，东方航空
、海南航空、首都航空等均未有退改政策的变化 。

〖叁〗 、月15日早高峰北京受沙尘暴和大风影响
，两机场取消航班超300架次，首都机场取消182架次 ，大兴机场取消161架次
。 具体情况如下：沙尘暴预警与天气状况：3月15日早高峰
，北京出现明显沙尘天气，北京市气象台7时升级发布沙尘暴黄色预警。北京市生态环境监测中心消息称 ，本次强沙尘过程在当日白天仍将持续 。

〖肆〗、施工期间
，机场容量减少，航班调度压力加剧 ，成为航班取消的重要原因之一。天气因素恶劣天气影响：事件期间
，强风或雷暴等恶劣天气对航班运营造成额外影响，导致进一步的延误和取消
。天气因素与空中交通管制问题
、跑道施工等叠加 ，加剧了运营混乱。

一线城市土地市场热度走高

〖壹〗、一线城市土地市场热度走高的主要原因是房地产市场回暖 、企业融资环境改善及优质地块供应增加
，但北京疫情反弹可能带来短期波动 。 具体分析如下：土地市场回暖的直接表现 北京土地溢价率提升：2023年上半年北京成交地块31宗，成交金额1133亿元（同比上涨30%） ，但建设用地面积同比下降20%
。

〖贰〗
、一线城市热度高：上海、广州 、北京卖地收入同比涨幅显著（分别为576%
、763%、171%），且一线城市11月土地成交建筑面积大幅增长
，如广州同比上涨32%。

〖叁〗 、楼市回暖趋势传导至土地市场，推动行业良性运转 近期部分城市土地拍卖市场活跃度显著提升 ，国企与民营房企均积极参与拿地
，形成多元化市场主体格局 。这种变化表明楼市回暖信号已从销售端传导至土地端，有助于打破过去两三年因市场遇冷导致的开发停滞循环
。

〖肆〗
、土地市场热度提升：随着高溢价地块的增多 ，土地市场的热度持续上升。这不仅体现在一线城市
，部分热点二线城市和三四线城市也受到带动，土地成交量和成交费用均呈现上涨趋势 。房价预期上涨：高溢价地块的成交往往预示着未来房价的上涨
。

〖伍〗、杭州在2021年土拍市场中表现突出 ，稳坐新一线城市头把交椅。具体分析如下：土拍收入领跑新一线城市2021年三轮供地中
，杭州卖地收入超过3000亿元，仅次于上海 ，位居全国第二 。

〖陆〗 、全国土地拍卖市场整体仍显惨淡
，仅核心一二线城市优质地块热度较高，绝大多数城市土地流拍严重 ，市场分化明显
。核心一二线城市优质地块热度高，但属人为营造热门地块遭疯抢：2023年首轮土拍中
，核心一二线城市拿出最核心优质地块吸引房企。

北京新增5例感染者:社会面3例,北京新增2例感染者

〖壹〗
、今天（6月21）下午，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第372场新闻发布会上 ，北京市疾病预防控制中心副主任刘晓峰通报：6月20日0时至24时
，新增本土新冠病毒感染者5例，昌平区4例、丰台区1例；普通型1例 ，轻型2例
，无症状感染者2例；均为隔离观察人员 。

〖贰〗 、北京疫情防控形势：5月31日0—24时，北京新增本土新冠肺炎确诊病例数未单独列出（全国新增本土22例 ，含北京部分）
，但6月1日0时至15时，新增本土新冠肺炎病毒感染者7例（海淀区、丰台区各3例 ，朝阳区1例）
，其中社会面筛查人员2例（在丰台区）。

〖叁〗
、月26日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者16例（感染者1793至1808） ，海淀区7例，丰台区3例
，朝阳区2例，东城区、西城区 、房山区
、昌平区各1例；轻型10例 ，普通型1例
，无症状感染者5例；隔离观察人员7例，社会面筛查9例（海淀区6例 ，东城区、丰台区 、昌平区各1例）
。

北京又一地升级为高风险是怎么回事?

据中国政府网疫情风险等级查询服务消息
，截至6月19日15时，北京市又有1个街道升级高风险地区 ，为大兴西红门镇
，2个街道升级为中风险地区，分别为西城区展览路街道
、大兴区清源路街道。

各地疫情情况北京：4月8日16时至9日16时 ，新增本土新冠肺炎病毒感染者3例（朝阳区1例、顺义区2例）
，均为确诊病例，其中一病例曾在4月1日接触新冠病毒核酸阳性食品 。朝阳区酒仙桥街道二街坊升级为高风险地区 ，截至近来，北京市共有高风险地区一个
，全市其他地区均为低风险地区
。

根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准 ，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准
，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区 。疫情防控处于关键时刻
。

因为北京新冠疫情反弹，北京又有5个地区升级为疫情中风险 ，至此北京已有1个高风险地区
，为丰台花乡地区，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区 ，涉及西城区 、东城区
、海淀区、朝阳区 、丰台区
、大兴区、房山区和石景山区。